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Résidence Amalia – Marseille

150 500 € Crédit d'impôt 12 ans -31 605 €
Rue Gabriel Audisio ,
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3383

Amalia…
chuuttt, Marius dort

La résidence Amalia se dresse face au Parc Mirabilis dans le 14ème arrondissement de Marseille. Elle est signée par l’agence Pietriarchitectes dont les traits sont d’une architecture contemporaine d’exception, inédite sur le secteur. Elle a été conçue pour votre bien-être. Amalia est une résidence entièrement close et sécurisée de 54 logements (du studio au 4 pièces) répartis sur 4 étages ainsi que sur une maison de ville en R+2, desservis par trois entrées indépendantes, et en sous/sol prennent place les boxes et parkings privatifs sécurisés.

Ses atouts, Amalia offre des logements confortables, conçus pour le confort de vie de ses futurs occupants, un grand choix d’appartements traversants ou en double-exposition, offrant :

une terrasse généreuse, agrémentée d’un cellier extérieur
des vues dégagées, des orientations ensoleillées
des salles de bains aménagées
et, raccordé au réseau câble Numéricable

Bienvenue
dans les Hauts de Sainte-Marthe
Un quartier durable et connecté, dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille. Vivre entouré de nature, tout en profitant des accès rapides aux réseaux de transport, aux grands équipements urbains et aux pôles d’activités environnants, tels sont les atouts de ce quartier en pleine évolution.

Véritable symbole de l’ancienne campagne marseillaise, les Hauts de Sainte-Marthe abritent différents bâtiments représentatifs d’un patrimoine bâti remarquable. Ainsi, plusieurs bastides situées sur le territoire des Hauts de Sainte-Marthe font l’objet d’une protection au titre des monuments historiques : la Bastide de la Roserie, le Domaine de la Tour Sainte et la Bastide Montgolfier, située sur le Domaine de la Tour des Pins… mais pas que !

Dans un rayon de 1,5 km de la résidence Amalia, nous vous citons et situons les commodités de la vie des Hauts de Sainte-Marthe, à savoir :
à 400 m le Collège Trinitaires Margalhan
à 600 m le Parc Montgolfier, la Ferme biologique La Tour des Pins
à 1,2 km à pied, l’illustre Château Ricard
à 1 km, le Collège Pythéas, Rue des Gardians, Marseille
à 1,5 km le Lycée Simone Veil, Avenue des Pâquerettes, Marseille
à 1 km, l’IUT d’Aix-Marseille, site Marseille Saint-Jérôme
à 1,2 km, le Polytech Marseille GII
à 1,5 km, le Campus Universitaire de Saint-Jérôme
à 1,5 km l’I.F.S.I. Saint Jacques, Institut de formation en soins infirmier
à 1,7 km, le complexe piscine, tennis, gymnase de la Busserine, le musée de la moto
à 1,7 km, la Gare de Sainte Marthe
à 2 km, le Golf et Tennis de Tour Sainte, …
… sans omettre les commerces

Le quartier Mirabilis
en plein développement
Le quartier Mirabilis bénéficie depuis fin 2019 d’aménagements de voiries et de transports en commun connectés au maillage actuel du Métro qui facilite les déplacements et accès. Le site et son coeur d’îlot végétalisé est calme, résidentiel et paysager.
L’agrandissement du Parc Mirabilis privilégie la conservation d’un important capital nature, un air de campagne à la ville, … Mais aussi, le quartier accueille le tout nouveau groupe scolaire ainsi qu’une nouvelle crèche Mirabilis situés rue Gabriel Audisio (rue où se trouve la résidence).

Investissement locatif
Dans le cadre d’un investissement locatif, la résidence Amalia est éligible à la loi Pinel en zone A, et au regard de son prix de vente, cela lui procure une excellente rentabilité ! Pour exemple, si votre impôt est supérieur à 3 500 €, ci-dessous une simulation flash sur 9 ans pour l’investissement d’un T2 en loi Pinel.

Vous souhaitez plus d’informations

Achat : Résidence principale ou locatif loi Pinel
Type : T2 au T4 de 39,6 à 83,9 m²
Livraison : 4 ème trimestre 2021
Primo Accédant PTZ : oui
Prix : de 150 000 à 271 500 €
Résidence sécurisée
RT2012
Domotique
Visiophone
Chauffage gaz
Fenêtres Alu
Volets roulants électriques
Terrasse
Jardin
Cave/Cellier
Parking s/sol
Garage
TV réseau câble collectif
Télécom Fibre
Adresse : Rue Gabriel Audisio
Ville :
Code postal : 13014
Pays : France
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Accession RP ou locatif loi Pinel

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Avec son look chic et contemporain, la résidence l’Attik s’intègre parfaitement dans son quartier qui offre un nouveau mode de vie urbain et apaisé, à quelques pas du cœur de ville et des quais de Seine. Érigée sur 4 étages, elle décline l’utilisation de matériaux nobles aux allures design : zinc en toiture, brique maçonnée anthracite, inserts de bois clair, menuiserie de couleur grise anthracite... le tout souligne la modernité de ses volumes en façade. En savoir plus
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289 000 € Crédit d'impôt 12 ans -60 690 €
Accession RP ou locatif loi Denormandie

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Agent:hugues
230 000 € Crédit d'impôt 12 ans -48 300 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

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A partir de 182 800 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

Tour Alta, pleine mer – le Havre

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Un nouveau repère au Havre proposant un habitat unique et moderne. Alta va faire tourner les têtes, elle se déploie majestueusement sur 17 étages. En plein coeur du Havre, Alta s’installe le long du Quai Videcoq sur l’ancien site de l’arsenal, entre le bassin du Roy et le pont de Notre Dame. Un projet emblématique proposant à ses futurs occupants des vues d’exception sur la ville, la mer et les bassins. En savoir plus
Agent:hugues
T3 de 80 m² + terrasse 10 m² 349 900 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

Villa Cassinii – Bois Guillaume

174 rue de la République,
La Villa Cassinii est située, non seulement au coeur du "triangle d'or", également au coeur de la ville de Bois Guillaume, à l’angle de la rue de la Haie & rue de la République (à l’abris de la route de Neufchâtel). Grâce à son emplacement de choix, à quelques pas de la Mairie, les futurs résidents de la Villa Cassinii auront accès, à pied, à tous les commerces, à toutes les commodités. Idéal en résidence principale. En savoir plus
Agent:hugues
176 000 € Crédit d'impôt 12 ans 36 960 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

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Agent:hugues
146 500 € Crédit d'impôt 12 ans 30 550 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

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Située entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, la Villa Amarante s’inscrit avec discrétion et élégance, dans le cadre résidentiel de l’avenue des Canadiens. Dans un environnement arboré, cette résidence à taille humaine dévoile ses façades aux tons clairs, rehaussées de parements en briques. En savoir plus
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à partir de 158 200 €
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Nous sommes heureux de vous présenter ce grand projet… la réhabilitation d’un emblème régional, les Grands Moulins, édifiés en 1921, s’inscrit dans le renouvellement du paysage urbain lillois. En savoir plus
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271 000 € Crédit d'impôt 9 ans 48 780 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

Domaine Marquise – Rouen / Oissel

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Maison d’architecte connectée neuve, de 140 m2 T5 aux normes RT2012 sur leur terrain de 400 m2 environ. Sur l'agglo de Rouen, le Domaine de la Marquise, non loin du Chateau, de son Parc et de la Seine… ravira ceux qui en prendront possession. Idéal pour votre votre résidence principale (prêt à taux 0 possible) ou comme investissement en loi Pinel de qualité (rare en proposition). En savoir plus
Agent:hugues
T3 & T4 à partir de 236 000 € Crédit d'impôt 12 ans 49 560 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

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Agent:hugues
320 000 € Crédit d'impôt 9 ans 54 000 €
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