Your search results

Domaine Marquise – Rouen / Oissel

271.000 € Crédit d'impôt 9 ans 50 220 €
91 avenue du Général de Gaulle,
ajoutez aux favoris
602

Maison d’architecte
à 500 m du Chateau et du parc de la Marquise

Maison d’architecte neuve, de 140 m2 T5 aux normes RT 2012 sur leur terrain de 400 m2 environ. Le Domaine de la Marquise, non loin du Chateau, de son Parc et de la Seine… ravira ceux qui en prendront possession. De l’autre côté de la Seine se trouve l’un des plus grand bassin d’emploi de l’agglomération rouennaise avec le centre commercial de Tourville la Rivière ; voire la technopôle du Madrillet, les zones d’activité de Saint-Etienne et de Sotteville. L’autoroute A 13 est également à proximité.
Idéal pour votre résidence principale (prêt à taux 0 possible) ou comme investissement en loi Pinel de qualité (rare en proposition).

Elles se composent au RDC :

  • une belle pièce de vie d’environ 38 m2, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec 3 baies vitrées + 2 fenêtres panoramiques
  • une suite parentale : chambre de 13 m2 et sa salle d’eau avec douche, lavabo & toilette
  • un 2ème toilette indépendant
  • un cellier
  • son grand garage de 21 m2 avec porte aluminium automatique et son jardin clôturé

L’escalier avec son grand puit de lumière (fenêtre verticale du rdc à l’étage), vous mène sur palier le de 6 m2 qui dessert

  • une 2 ème suite parentale : chambre de 13m2 + dressing + salle d’eau avec douche
  • de 2 autres chambres d’environ 13 et 15 m2
  • une salle de bain avec douche & baignoire
  • toilette séparé
  • et d’une belle terrasse 16 m2 accessible, votre solarium au beau jour

Les points forts :

  • système de chauffage économique et performant : Pompe à chaleur Air/Eau
  • porte d’entrée, porte de garage, fenêtres, baies tout aluminium couleur anthracite, volet aluminium électrique à commande centralisée
  • escalier, sols (carrelage 45×45) et parquet à l’étage
  • frais de NOTAIRE REDUIT (6 500 € au lieu de 20 500 € dans l’ancien pour un achat au prix équivalent)
  • pour les nouveaux propriétaires, accessibilité à taux 0 très intéressant
  • taxe d’aménagement pris en charge par le constructeur !

Investissement locatif de qualité
Si votre impôt est égal ou supérieur à 5 000 € cet investissement locatif de grande qualité est pour vous.
Voici un regard sur les chiffres en loi Pinel :
avec un prêt total : maison finie + frais de banque + frais garantie de prêt + frais notaire,
soit 279 500 € sur 20 ans au taux de 1,20% + assurance = mensualité de 1 375 €

Vous bénéficierez d’un crédit d’impôt de 50 220 € sur 9 ans soit 5 580 € / an soit 465 € /mois + loyer de 1 150 €

L’installation de votre 1er locataire sera offerte

Et, bien sûr vous bénéficiez de toutes les garanties en VEFA, la garantie de parfait achèvement,  la garantie biennale ou de bon fonctionnement = 2 ans, la garantie décennale, la garantie dommage ouvrage = 10 ans.

Dispositif : Accession RP ou investissement loi Pinel
Type : T5 de 140 m²
Prix : 271 000 €
Livraison : 1er trimestre 2021
Commentaire : 2 maisons disponibles sur 11
Maison
RT2012
Maison connectée
Chauffage pompe à chaleur
Fenêtres Alu
Volets roulants électriques
Terrasse
Jardin
Cave/Cellier
Parking aérien
Garage
Adresse : 91 avenue du Général de Gaulle
Ville :
Région :
Code postal : 76350
Pays : France
Ouvrir dans Google map

Retrouvez également

170.000 € Crédit d'impôt 9 ans 30 600 €
Loi Pinel ou accession

Villa les Nymphéas – Rouen

1 rue d'Argent,
Architecture soignée au sein d'un poumon vert, Villa Les Nymphéas Rouen est implantée en ”L” sur un terrain de 1600 m2 qui offre pour ses futures habitants l’agrément d’un jardin paysager. Ouverte sur ce parc, elle est composée de 41 appartements, du T2 au T4 offrant de généreuses terrasses, loggias ou balcons de 5 à 11 m². En savoir plus
Agent:hugues
T3 & T4 à partir de 236.000 € Crédit d'impôt 12 ans 49 560 €
Loi Pinel ou accession

Villa des Frênes – Blanc Mesnil / Pari...

36 avenue de La République,
« La Villa des Frênes » se distingue par une architecture exceptionnelle, à l'allure d'un château. A 7 km des portes de  Paris, la Villa des Frênes se trouve au Blanc Mesnil, ville attractive en pleine renaissance, une commune des plus agréables qui offre de grands espaces verts. En témoigne le parc Jacques Duclos qui, sur 24 Ha de verdure, vit au rythme des saisons pour se transformer, une fois l’été venu, en plage de sable fin avec palmiers et piscine géante. En savoir plus
Agent:hugues
320.000 € Crédit d'impôt 9 ans 54 000 €
Loi Pinel ou accession

Villa d’architecte Porteils – Pe...

chemin de la Roseraie,
Dans un secteur résidentiel prisé, Perpignan sud est, au Mas Roca, nous vous proposons 2 villas signées par l’atelier d’architecture Georges Bofill aux prestations haut de gamme. L’une est à étage, la Villa Porteils T4 de 98 m², et la seconde de plein pied, la Villa Sa Tuna T4 de 94 m². En savoir plus
Agent:hugues
298.000 € Crédit d'impôt 9 ans 53 640 €
Loi Pinel ou accession

Villa d’architecte Sa Tuna – Per...

chemin de la Roseraie,
Dans un secteur résidentiel prisé, Perpignan sud est, au Mas Roca, nous vous proposons 2 villas signées par l’atelier d’architecture Georges Bofill aux prestations haut de gamme. L’une est de plein pied Villa Sa Tuna T4 de 94 m² et la seconde à étage Villa Porteils T4 de 98 m². En savoir plus
Agent:hugues
229.000 € Crédit d'impôt 9 ans 41 220 €
Loi Pinel ou accession

Villa’part Cadaques & Cap Creus &...

chemin de la Roseraie,
A Perpignan Sud Est, au Mas Roca, Villa’part Cadaques et Villa'ppart Cap Creus sont conçus comme une magnifique villa contemporaine. signée par l’atelier d’architecture Georges Bofill elles offrent seulement 2 ou 4 appartements dans un quartier très prisé et qui bénéficie d'une excellente réputation. En savoir plus
Agent:hugues
263.000 € Crédit d'impôt 9 ans 47 340 €
Loi Pinel ou accession

Le Colysée – Lys Lez Lannoy – Li...

rue du Colisée,
Le Colysée, Théâtre de vie … Au cœur de la métropole lilloise que se trouve Lys-lez-Lannoy. La résidence Colysée, un lieu remarquable né de l’association entre le bois, le végétal et le minéral. Au sein d’un environnement paysager d’exception en plein cœur des parcs Maréchal et d’Auteuil, vous profitez d’un lieu où sérénité et sécurité ne font qu’un mot. En savoir plus
Agent:hugues
206.800 € Crédit d'impôt 9 ans 37 224 €
Loi Pinel ou accession

Jardins d’Artemis – Agde (34)

Chemin des Sept Fonts,
Agde, investissement Pinel, et au terme de l’option 6 ou 9 ans votre résidence secondaire et/ou locatif saisonnier “Les Jardins d’Artemis”, situé dans la ville de Agde, est composé de 34 maisons répartis en T3 bis et T4. De ce fait, elles sont destinées à différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Notre conseil, les Jardins Artémis est un investissement idéal ... En savoir plus
Agent:hugues
251.000 € Crédit d'impôt 9 ans 45 180 €
Loi Pinel ou accession

Villas Acacia – Cugnaux (31) Toulouse

chemin Michet,
Les villas Acacia, déclinées du 3 au 5 pièces, ont été pensée pour une vraie vie de famille. La conception rationnelle tire le meilleur parti des volumes. Accessible en loi Pinel ou en résidence principale, les villas Acacia neuves se situent à Cugnaux Toulouse, à 15 mn du pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse - Blagnac -Colomiers En savoir plus
Agent:hugues
350.000 € Crédit d'impôt 9 ans 54 000€
Loi Pinel ou accession

Villas Greenline – Plaisance du Touch ...

Aux portes de Toulouse, Plaisance du Touch est connue pour être l’adresse prisée des cadres "Airbusiens. Les villas Greenline sont pensées pour la vie de famille, au choix en T5 duplex ou triplex, elles offrent de beaux volumes … 120 à 130 m2, En savoir plus
Agent:hugues
Nous appeler

Comparez