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Le Saint Louis – 56 – Le Palais / Belle Île en Mer

du studio au T4 à partir de 159 500 €
Quai Albert Roussel,
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Le Saint Louis, une résidence unique
entre naturel & végétal
Installée sur le site historique de l’ancien hôpital Saint-Louis, cette nouvelle résidence Le Saint Louis est une opportunité unique de proposer aux Bellilois un nouveau cadre de vie au sein d’un patrimoine existant valorisé et d’un écrin naturel préservé de grande qualité. La nouvelle animation architecturale propose un dialogue entre bâti ancien et contemporain, notamment sur le quai et en coeur d’îlot, avec un jeu de balcons, terrasses et loggias ouverts sur le paysage.
Le projet a pour ambition d’établir également une relation forte entre minéral et végétal. Les matériaux de construction utilisés, de très grande qualité (granit, ardoise, bardage métallique aspect cuivre, zinc, verre et métal…), répondent harmonieusement aux espaces paysagers partagés qui seront créés et qui traverseront la résidence, privilégiant ainsi les modes de déplacement doux et limiteront l’impact du stationnement.

Par ses traitements architecturaux et paysagers qui intègrent tous les critères d’une démarche environnementale, Le Saint-Louis propose un cadre de vie d’une grande convivialité, respectueux de l’histoire des lieux.

Le Saint Louis
lumière & bien être
Du studio au 4 pièces, les appartements confortables et généreux ont été pensés pour répondre aux besoins et aux attentes de chacun. Spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, la plupart des appartements sont prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. Les espaces de vie privatifs et communs bénéficient de prestations soignées et confèrent à la résidence un sentiment d’élégance, en accord avec le respect de l’ensemble des normes énergétiques.

Des prestations de standing
qui allient qualité & esthétisme

Confort & décoration
large choix de carrelages et parquets contrecollés dans l’entrée et le séjour
sols de la cuisine, salle de bain et WC carrelés
placards équipés* (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
salle de bain équipée d’un meuble vasque, miroir
bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extra plat
fenêtre oscillo-battante dans la cuisine
robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
cellier, local à vélos et poussettes
grands balcons et terrasses pour la plupart des logements

Securité
porte palière 5 points
contrôle d’accès vidéo à distance via téléphone ou tablette
éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs
éclairage des parties communes par détection de présence
accès parking avec télécommande individuelle

Énergie
conforme à la RT2012
accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
chauffage électrique performant
double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
mitigeur thermostatique dans la salle de bains environnementales en vigueur.

Le Saint Louis, Le Palais
une situation idéale, vivre heureux au rythme des saisons
Ville principale de Belle-Île-en-Mer avec près de 2 600 habitants, Le Palais en est aussi la majestueuse porte d’entrée. Ce statut lui accorde une animation tout au long de l’année, au zénith durant les mois d’été. Toutes les commodités et services, les boutiques et les ateliers d’artisans, s’accordent pour embellir la ville et rendre le quotidien des habitants agréable. Si les liaisons maritimes avec Quiberon (de 5 à 14 par jour) rythment la journée dans le port, le marché invite les Bellilois à se retrouver chaque matin autour des étals de produits locaux issus de la pêche et du maraîchage. La Citadelle, magnifique témoin de l’histoire de l’île, veille sur la cité.
Située à la sortie Ouest de la ville, la résidence Le Saint-Louis bénéficie d’un accès direct sur le quai Albert Roussel, devant le bassin de la Saline. Un cadre urbain de grande qualité encadré par le port au Nord-Ouest et les remparts avec ses espaces boisés sur son versant Sud. À la fois très proche du coeur de ville et sur une parcelle préservée de son agitation, le site propose à ses résidents un cadre de vie remarquable avec toutes les commodités accessibles à pied.
C’est le lieu idéal pour faire escale ou s’installer de façon durable.

Belle Île en Mer
un charme naturel
Diamant du Morbihan, Belle-Île-en-Mer offre des paysages enchanteurs et variés à 15 km du continent. Dès l’arrivée sur cette île mythique, le charme opère. Les criques ensoleillées, les dunes, les falaises ciselées séduisent les amoureux de l’océan. De nombreuses personnalités, notamment dans le domaine artistique (Claude Monet, Sarah Bernhardt ou d’autres…), ont été inspirées par sa beauté et son caractère sauvage.

Entre un site remarquable à découvrir et un recoin secret à préserver, la voiture se fait discrète : marche et vélo sont privilégiés sur des sentiers balisés.

Les +
 la rareté des possibilités d’achat en neuf sur l’île très préservée
 l’emplacement sur le quai à deux pas du port et du centre
le respect de l’architecture locale avec une pointe de modernité

 Vous souhaitez plus d’informations 

Achat : Résidence principale ou secondaire et/ou locatif meublé
Type : du studio de 27 m² au T4 de 90 m²
Prix : de 159 500 à 639 700 €
RT2012
Domotique
Résidence connectée
Visiophone
Chauffage électrique
Terrasse
Jardin
Cave/Cellier
Parking s/sol
Adresse : Quai Albert Roussel
Ville :
Région :
Code postal : 56360
Pays : France
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