447 Jardin Secret
au coeur de la Riviera
Nichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleue et de ses plages de sable fin, cette nouvelle résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes.
Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d’Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite les résidents à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera.
447 Jardin Secret est une résidence élégante traitée dans un esprit contemporain. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces disposent tous de beaux volumes aménagés avec soin et s’accompagnent d’espaces extérieurs. De larges balcons pour certains, tandis que les derniers étages dévoilent des toits-terrasses baignés de lumière de 58 à 90 m², sur lesquelles des emplacements jacuzzi sont prévus, et vous offrent une vue mer panoramique. Quant aux logements situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient de luxuriants jardins privatifs. Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année…
Votre jardin secret
proche des lieux de vie
À l’abri de l’effervescence du coeur de Juan-les-Pins, célèbre pour son Festival de Jazz et sa superbe pinède, mais proche de toutes les commodités, la résidence 447 Jardin Secret s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Pour compléter le décor, une piscine, en coeur d’îlot, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année…
Une gamme de prestations
alliant confort & bien-être
Une de prestations élégantes est étudiée avec soin pour vous apporter confort et bien-être au quotidien. Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination.
Confort & décoration
• large choix de carrelages dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• placards équipés* (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
• salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux,
• radiateur sèche serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extra plat
• volets roulants électriques dans le séjour et les chambres*
• robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
* selon plans
Sécurité
• porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur
• éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs
• éclairage des parties communes par détection de présence
• accès parking avec télécommande individuelle
Energie
• conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• chauffage par convecteur électrique dans les étages courants et par gainable dans les villas toit
• double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• mitigeur thermostatique dans la salle de bains
Votre logement intelligent
accueille toutes vos envies d’objets connectés… très haut débit et pack domotique
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée. Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45).
Plus de confort, de sécurité, et d’économie grâce au pack domotique inclus. Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance.
Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.
• gestion du chauffage par thermostat intelligent
• pilotage des volets électriques
• gestion des points lumineux (en option)
Le +
Si vous optez pour un investissement locatif via le dispositif Pinel. Au terme des 6, 9 ou 12 ans il sera possible d’envisager de le meublé, de conserver le bien comme pied à terre en résidence secondaire et/ou de le rentabiliser via la location touristique. Un service de Conciergerie pourra vous être proposé. De ce fait, il boostera son rapport locatif tout en l’occupant de temps à autre. Pour mémo, le loyer affiché au mois peut être celui à la semaine majoré de 20 à 30 % en haute saison !
Notre devise
• votre Qualité de Vie, c’est l’Emplacement
• un Bon Investissement, c’est l’Emplacement
• la Sécurité des Loyers, c’est l’Emplacement
