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Notre mission …
créer, développer et 
valoriser votre patrimoine,
optimiser votre fiscalité

Comment réduire ses impôt tout en développant son patrimoine ? Comment augmenter ses revenus à la retraite ? Ce sont les principales préoccupations que nous avons tous un jour !
 
Forts de nos 15 années d’expérience (déjà !), nous vous apportons notre expertise fiscale, financière et immobilièreSoucieux des aspects fiscaux, nous nous appuyons sur les différents dispositifs défiscalisants proposés par le législateur, c’est l’élément majeur dans notre process. Nous agissons avec loyauté, compétence et diligence au mieux des intérêts de nos clients.
 
Considérant l’immobilier comme une classe d’actifs à part entière, nous appliquons une méthodologie rigoureuse dans la sélection d’investissements locatifs para-hôteliers, d’habitations ou encore de locaux professionnels.
Notre indépendance nous permet d’accéder à l’ensemble du marché immobilier (partenaires promoteurs régionaux, nationaux et au-delà). Cela nous octroie une entière liberté de prescription pour vous proposer une solution pertinente “clés en mains” et sécurisée, aux conditions et prix promoteurs sans frais complémentaires..
 
Aussi, à l’image de l’artisan qui aime son métier, du courtier qui chasse le meilleur…nous nous employons à dénicher les meilleures opportunités de marché.

Notre mission …
valoriser votre patrimoine,
optimiser votre fiscalité

Comment réduire ses impôt tout en développant son patrimoine ? Comment augmenter ses revenus à la retraite ? Ce sont les principales préoccupations que nous avons tous un jour !
 
Forts de nos 15 années d’expérience (déjà !), nous vous apportons notre expertise fiscale, financière et immobilière.
Soucieux des aspects fiscaux, nous nous appuyons sur les différents dispositifs défiscalisants proposés par le législateur, c’est l’élément majeur dans notre process. Nous agissons avec loyauté, compétence et diligence au mieux des intérêts de nos clients.

Un autre regard

En ce qui concerne les investissements avec le dispositif Pinel, outre les grandes métropoles comme Paris, Lyon, Nantes, … notre choix et de mettre l’accent sur des projets de maisons individuelles / villas, … qui s’avèrent beaucoup plus efficace pour le bon déroulement d’un investissement. Aussi nous sommes spécialisé sur les projets immobiliers sur l’Ile de Beauté (loi Pinel Corse ou en para-hôtelier avec le CiiC).

Notre regard sur le Loueur Meublé Non Professionnel ou Pro est particulier, nous avons fait le choix de travailler le second marché (ancien récent) afin d’optimiser ce statut “comptable basé sur l’amortissement”.
D’une part, les résidences et les gestionnaires sont déjà bien “rodés”, et d’autre part, nous y accédons avec des prix qui sont de -25 à -35% du prix neuf, de ce fait, il est plus aisé pour le gestionnaire de faire valoir (et de tenir sur le long terme) une rentabilité de 4,5 à 5,5%. Aussi, cela permet d’investir dans l’immobilier à partir de 40 000 €, tout en bénéficiant de revenus défiscalisés pendant 10 à 20 ans. De plus, du fait d’une exploitation déjà opérationnelle au moment de l’achat, le loyer est immédiat dès la signature de l’acte authentique chez le notaire. Ainsi, nous sécurisons ce statut pour nos clients.

Pour les adeptes de belles pierres nous avons sélectionné de belles signatures en loi Malraux et Monuments Historiques.

Rencontre
Notre approche se déroule en 3 temps

1  Un premier entretien a pour objet la présentation de notre cabinet, de notre stratégie, la découverte de votre foyer, de votre patrimoine et de vos objectifs personnels

2 Une phase de réflexion menée à notre cabinet porte sur les informations recueillies : analyses, projections, simulations

3 Nous vous communiquons les résultats de notre analyse et les préconisations stratégiques qui nous semblent nécessaires et adéquates

Process
Nous vous accompagnons pendant toutes les étapes de votre dossier

  Réalisation des études/simulations
  Sélection du dispositif fiscal
  Sélection du produit immobilier
•  Mise en place du financement
  L’accompagnement chez le notaire
•  Le suivi
jusqu’à la livraison
  Mise en place de la gestion et des assurances locatives
  Réalisation de la déclaration des revenus fonciers prête à signer

Un autre regard

En ce qui concerne les investissements avec le dispositif Pinel, outre les grandes métropoles comme Paris, Lyon, Nantes, … notre choix et de mettre l’accent sur des projets de maisons individuelles / villas, qui s’avèrent beaucoup plus efficace pour le bon déroulement d’un investissement. Aussi nous sommes spécialisé sur les projets immobiliers sur l’Ile de Beauté (loi Pinel Corse ou en para-hôtelier avec le CiiC).

Notre regard sur le Loueur Meublé Non Professionnel ou Pro est particulier, nous travaillons le second marché (ancien récent) afin d’optimiser ce statut comptable basé sur l’amortissement. D’une part, les résidences et les gestionnaires sont déjà bien “rodés”, et d’autre part, nous y accédons avec des prix qui sont de -25 à -35% du prix neuf. Aussi, cela permet d’investir dans l’immobilier à partir de 40 000 €, tout en bénéficiant de revenus défiscalisés pendant 15 à 20 ans.

Pour les adeptes de belles pierres nous avons sélectionné de belles signatures en loi Malraux et Monuments Historiques.

Rencontre
en 3 temps

1  Un premier entretien a pour objet la présentation de notre cabinet, de notre stratégie, la découverte de votre foyer, de votre patrimoine et de vos objectifs personnels

2 Une phase de réflexion menée à notre cabinet porte sur les informations recueillies : analyses, projections, simulations

3 Nous vous communiquons les résultats de notre analyse et les préconisations stratégiques qui nous semblent nécessaires et adéquates

Process
Nous vous accompagnons pour toutes les étapes 

  Réalisation des études/simulations
  Sélection du dispositif fiscal
  Sélection du produit immobilier
•  Mise en place du financement
  L’accompagnement chez le notaire
•  Le suivi 
jusqu’à la livraison
  Mise en place de la gestion et des assurances locatives
  Réalisation de votre déclaration des revenus fonciers prête à signer

Outre le fait que nous pouvons accéder au “stock” de  plus de 1 000 résidences sur le territoire via nos différents partenaires promoteurs / constructeurs, ce site n’est pas un catalogue de biens immobiliers de type seloger … Nous opérons de façon ‘chirurgicale’ en corrélation des désidératas de nos clients… Nous aimons surprendre ! Rencontrons-nous.

Découvrez nos sélections

Outre le fait que nous pouvons accéder au “stock” de  plus de 1 000 résidences sur le territoire via nos différents partenaires promoteurs / constructeurs, ce site n’est pas un catalogue de biens immobiliers de type seloger. … ou autres, et nous ne vous ferrons pas une proposition de “masse” tel que le font certains réseaux, banques ou autres. Nous opérons de façon ‘chirurgicale’ en corrélation des désidératas de nos clients… nous aimons surprendre ! Rencontrons-nous.

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vous propose des fiches pratiques par fiscalité

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