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Résidence Mirelii – 76 Rouen / Maromme

136 300 € Crédit d'impôt -29 043 €
22-24 rue du Mont Mirel,
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182

Mirelii
à proximité du centre-ville de Rouen
La résidence Mirelii est composée de 38 appartements de 1 et 2 chambres, d’une superficie de 41 à 64 m2. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les appartements, au dernier niveau, sont prolongés par de grandes terrasses avec de belles vues dégagées. Tout est pensé pour votre confort : cuisine aménagée, volets roulants électriques, cave, accès à la résidence sécurisé depuis la rue… Les 3 pièces sont dotés d’un cellier, permettant le branchement d’une machine à laver. Les logements sont desservis par un ascenseur et bénéficient tous d’une place de parking ou d’un garage au pied de la résidence.

Le mot de l’architecte
Fabri
L’agencement des logements a été optimisé pour laisser la part belle aux pièces de vie, éclairées par de larges baies, se prolongeant soit par un balcon, soit par une terrasse. Cet immeuble de logements, à l’architecture contemporaine, est doté d’une volumétrie cubique simple. Deux teintes d’enduit ont été sélectionnées et permettent de souligner les volumes. La majorité des façades aux tons blanc s’harmonise avec un enduit brun chaud plus soutenu, se référant aux teintes des briques des bâtiments environnants. Le volume du 3e étage, conçu en retrait, permet aux 4 logements de ce niveau de bénéficier de grandes terrasses privatives entre 25 et 34 m2, orientées Est ou Ouest.

Les prestations
Intérieur
cuisine aménagée
volets roulants électriques
placard aménagé
cellier attenant à la cuisine pour les logements 3 pièces
cave pour tous les logements Ascenseur

Extérieur
parking extérieur privatif ou garage
résidence clôturée et accès sécurisé
jardin ou balcon pour tous les logements
environnement arboré

Au coeur de la ville
un cadre de vie agréable
Mirelii est située près de la route de Dieppe, une des principales artères des communes de Maromme et Deville les Rouen. Les commerces, services et loisirs, à proximité immédiate, permettent ainsi de jouir de toutes les activités qu’offre la commune de Maromme. Nichée au fond d’une rue à l’abris des nuisances urbaines, la résidence Mirelii, par ses formes architecturales et son aménagement, s’intègre parfaitement à son environnement.

Maromme, est une ville de plus de 11 000 habitants qui se situe au Nord-Ouest de la Métropole de Rouen. Le centre-ville de Rouen est accessible par la voie rapide en 15 minutes. La ville bénéficie également, d’un réseau de transports en commun (bus et train) dense qui permet aux habitants un accès rapide aux principales villes de la métropole. La commune de Maromme offre un cadre de vie agréable et elle dispose d’infrastructures publiques de pointe, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.

Famille
& loisirs
école maternelle, primaire
collège et lycée tout près
accès facile aux loisirs : centre de loisirs, bibliothèque, gymnase…
nombreux espaces verts : bois de la Valette, abords du Cailly, parcs et jardins

Les +
Maronne offre tous les services utiles à 15′ de Rouen centre
La proximité du campus universitaire de Mont Saint Aignan
Des prix dans la bonne fourchette du marché Rouennais

Achat : Résidence principale ou locatif loi Pinel
Type : du T2 au T3 de 42 à 64,5 m²
Livraison : 1er trimestre 2022
Primo Accédant PTZ : Oui
Prix : de 136 à 194 900 €
Résidence sécurisée
RT2012
Digicode / Interphone
Ascenseur
Chauffage gaz
Volets roulants électriques
Terrasse
Jardin
Cave/Cellier
Parking s/sol
Parking aérien
Télécom Fibre
Adresse : 22-24 rue du Mont Mirel
Code postal : 76150
Pays : France
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Agent:hugues
T3 de 80 m² + terrasse 10 m² 349 900 €
Accession RP ou locatif loi Pinel

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