avenue de Caen, Rouen Grand Couronne
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Villa’part en Seine
Nous vous proposons le concept Villa’part en Seine, des habitations de 102 à 113 m² T5 disposant d’un agréable jardin et de leur garage attenant. Seulement 3 Villa’parts seront accessibles en résidence principale (prêt à taux 0) ou en investissement locatif Pinel. Oui, Villa’part a été pensé et conçu pour qu’elle soit également accessible en investissement locatif éligible à la loi Pinel 2021, et ce pour répondre à la forte demande du marché.
Généreuses
& lumineuses
Chaque Villa’part en Seine est bâtie sur un terrain moyen de 250 m2 et offre une double exposition, une orientation Est en façade avant et exposition Sud côté jardin.
Au rez de chaussez, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu’une pièce d’eau avec douche, meuble vasque miroir et wc.
La “cage” d’escalier qui mène à l’étage bénéficie d’un puit lumineux (fenêtre verticale), le hall distribue
• 4 belles chambres
• un dressing
• une 2ème salle de bains (baignoire, un double meubles vasques) et un wc séparé
Le chauffage (par le sol au rdc) et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur au norme RT2012 vous assurera une facture d’énergie moindre.
Ces trois logements Villa’parts en Seine sont idéalement situées, en contrebas de la forêt de la Londe, à Grand Couronne (à l’entrée de Moulineaux), au pied des transports en commun et proche des axes routiers A13 & rocade Sud III pour la métropole rouennaise.
A Grand Couronne
quartier de Moulineaux, une ville attractive au coeur de Rouen Métropole.
Ses 10 000 habitants profitent du dynamisme de la métropole de rouen qui regroupe près de 500 000 habitants. Sa proximité avec le centre de Rouen via la rocade Sud et le pont Flaubert … ces prix immobilier contenus, en font une une ville attractive pour concilier vie familiale et professionnelle.
Ville active avec plus de 500 entreprises, elle dispose de tous les commerces indispensables au quotidien et d’infrastructures publiques pour la vie de famille (maternelle, primaire, collège, équipement sportifs et culturels).
Longée par la Seine, la ville bénéficie d’une situation stratégique qui favorise le dynamisme économique grâce aux nombreux bassins d’emploi qu’offre la métropole.
Des entreprises de renom sont présentes dans la vallée de la Seine, Renault, Sanofi, Ferrero, Bolloré logistique… Le complexe industriel-portuaire qui génère plus de 18 000 emplois, et le futur site Amazon de Petit-Couronne qui prévoit 1 800 nouveaux emplois en 2023.
Votre Villa’part en Seine
• Villa’ part en Seine 1 – T5 – surface utile 114,11 m² / surface habitable 106,90 m² : 251 000 € – Crédit d’impôt Pinel 12 ans – 52 710 €
• Villa’ part en Seine 2 – T5 – surface habitable 113,50 m² : 257 000 € – Crédit d’impôt Pinel 12 ans – 53 970 €
• Villa’ part en Seine 3 – T5 – surface utile 113,77 m² / surface habitable 102,97 m² : 249 000 € – Crédit d’impôt Pinel 12 ans – 52 290 €
Cliquez sur les liens ci-dessous pour afficher les plans
Achat : Résidence principale ou locatif loi Pinel
Type : T5 de 102 à 113 m²
Livraison : 2 ème trimestre 2022
Primo Accédant PTZ : Oui
Prix : de 247 à 255 000 €
Villa
RT2012
Chauffage pompe à chaleur
Jardin
Parking aérien
Garage
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l’Attik – 76 Rouen
39 rue Mustel, Rouen
Avec son look chic et contemporain, la résidence l’Attik s’intègre parfaitement dans son quartier qui offre un nouveau mode de vie urbain et apaisé, à quelques pas du cœur de ville et des quais de Seine. Érigée sur 4 étages, elle décline l’utilisation de matériaux nobles aux allures design : zinc en toiture, brique maçonnée anthracite, inserts de bois clair, menuiserie de couleur grise anthracite... le tout souligne la modernité de ses volumes en façade. En savoir plus
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Villa’part Creus II – 66 Perpign...
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A Perpignan Sud Est, au Mas Roca, Villa’part Cap Creus est conçu comme une magnifique villa contemporaine. Signée par l’atelier d’architecture Georges Bofill elle offre seulement 4 appartements dans un quartier très prisé et qui bénéficie d'une excellente réputation. En savoir plus
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“Coteaux Ouest“ se distingue par sa situation dominante sur la rive droite de Rouen. Ainsi, la majorité des logements bénéficient de vues dégagées sur la ville. Côté sud, la façade blanche contemporaine surprend. Elle s’ouvre largement sur de belles terrasses & loggias. Aussi en attique elle vous offre de généreuses terrasses, jusqu'à 95 m² qui surplombe la ville. En savoir plus
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Le Corner Upside – Paris / Saint-Ouen ...
19 rue Vincent Palaric, Saint Ouen sur Seine
Le Corner Upside, élégance & raffinement inspirée de l’Art Déco.
Le Corner est un bel ensemble puisant son inspiration dans le style Art Déco particulièrement représenté au sein de la ville. La réalisation prend place à l’angle des rues Vincent Palaric et Eugène Berthoud et devient un superbe repère architectural dans son environnement résidentiel. Elle séduit les regards par la richesse de ses détails et la pureté de ses lignes. En savoir plus
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Iconic – 34 Cap d’Agde
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ICONIC se place sous le signe du renouveau et de la modernité pour permettre à la ville de se réinventer en puisant sa force de son riche passé maritime. Audacieux, élégant et emblématique, ce projet architectural est signé par l’architecte de renom Jean-Michel Wilmotte. Il marque le renouveau de la ville du Cap d’Agde en lui conférant une identité forte. Iconic, (400 m de la plage) s'ouvre en circulaire du T2 au T4 offrant des terrasses généreuses de 15 à + de 160 m2 !
ICONIC idéal pour investir en loi Pinel et de pouvoir au terme jouir d'une résidence secondaire et de la rentabiliser en locatif saisonnier. Aujourd’hui, le Cap d’Agde est la première destination touristique du littoral français. En savoir plus
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Résidence Mirelii – 76 Rouen / Maromme
22-24 rue du Mont Mirel, Maromme / Rouen
A proximité du centre-ville de Rouen, la résidence Mirelii est composée de 38 appartements de 1 et 2 chambres, d’une superficie de 41 à 64 m2. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les appartements, au dernier niveau, sont prolongés par de grandes terrasses avec de belles vues dégagées. Tout est pensé pour votre confort : cuisine aménagée, volets roulants électriques, cave, accès à la résidence sécurisé depuis la rue… Les 3 pièces sont dotés d’un cellier, permettant le branchement d’une machine à laver. Les logements sont desservis par un ascenseur et bénéficient tous d’une place de parking ou d’un garage au pied de la résidence. En savoir plus
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Origin – 34 Agde
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La résidence Origin, c’est un véritable retour aux sources, une bulle préservée au nouveau centre ville d’Adge. Un endroit où naît la vie, un endroit où l’on se sent bien, chez soi, tout en profitant du dynamisme d’un quartier convivial. ORIGIN est une résidence privée et sécurisée aux agréables aménagements extérieurs réunissant tous les atouts indispensables à votre bien-vivre. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre idéalement à son environnement. En savoir plus
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Le Saint Louis … lumière & bien être à Belle Île en Mer … un charme naturel, le diamant du Morbihan offre des paysages enchanteurs et variés à 15 km du continent.
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Tour Alta, pleine mer – le Havre
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La Villa Cassinii est située, non seulement au coeur du "triangle d'or", également au coeur de la ville de Bois Guillaume, à l’angle de la rue de la Haie & rue de la République (à l’abris de la route de Neufchâtel). Grâce à son emplacement de choix, à quelques pas de la Mairie, les futurs résidents de la Villa Cassinii auront accès, à pied, à tous les commerces, à toutes les commodités. Idéal en résidence principale. En savoir plus
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Villa Bihorel – Rouen
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Située entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, la Villa Amarante s’inscrit avec discrétion et élégance, dans le cadre résidentiel de l’avenue des Canadiens. Dans un environnement arboré, cette résidence à taille humaine dévoile ses façades aux tons clairs, rehaussées de parements en briques. En savoir plus
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Domaine Marquise – Rouen / Oissel
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chemin de la Roseraie, Perpignan
Dans un secteur résidentiel prisé, Perpignan sud est, au Mas Roca, nous vous proposons 2 villas signées par l’atelier d’architecture Georges Bofill aux prestations haut de gamme. L’une est à étage, la Villa Porteils T4 de 98 m², et la seconde de plein pied, la Villa Sa Tuna T4 de 94 m². En savoir plus
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Villa d’architecte Sa Tuna – Per...
chemin de la Roseraie, Perpignan
Dans un secteur résidentiel prisé, Perpignan sud est, au Mas Roca, nous vous proposons 2 villas signées par l’atelier d’architecture Georges Bofill aux prestations haut de gamme. L’une est de plein pied Villa Sa Tuna T4 de 94 m² et la seconde à étage Villa Porteils T4 de 98 m². En savoir plus
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Villa’part Cadaques & Cap Creus &...
chemin de la Roseraie, Perpignan
A Perpignan Sud Est, au Mas Roca, Villa’part Cadaques et Villa'ppart Cap Creus sont conçus comme une magnifique villa contemporaine. signée par l’atelier d’architecture Georges Bofill elles offrent seulement 2 ou 4 appartements dans un quartier très prisé et qui bénéficie d'une excellente réputation. En savoir plus
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