Amalia…
chuuttt, Marius dort
La résidence Amalia se dresse face au Parc Mirabilis dans le 14ème arrondissement de Marseille. Elle est signée par l’agence Pietriarchitectes dont les traits sont d’une architecture contemporaine d’exception, inédite sur le secteur. Elle a été conçue pour votre bien-être. Amalia est une résidence entièrement close et sécurisée de 54 logements (du studio au 4 pièces) répartis sur 4 étages ainsi que sur une maison de ville en R+2, desservis par trois entrées indépendantes, et en sous/sol prennent place les boxes et parkings privatifs sécurisés.
Ses atouts, Amalia offre des logements confortables, conçus pour le confort de vie de ses futurs occupants, un grand choix d’appartements traversants ou en double-exposition, offrant :
• une terrasse généreuse, agrémentée d’un cellier extérieur
• des vues dégagées, des orientations ensoleillées
• des salles de bains aménagées
• et, raccordé au réseau câble Numéricable
Bienvenue
dans les Hauts de Sainte-Marthe
Un quartier durable et connecté, dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille. Vivre entouré de nature, tout en profitant des accès rapides aux réseaux de transport, aux grands équipements urbains et aux pôles d’activités environnants, tels sont les atouts de ce quartier en pleine évolution.
Véritable symbole de l’ancienne campagne marseillaise, les Hauts de Sainte-Marthe abritent différents bâtiments représentatifs d’un patrimoine bâti remarquable. Ainsi, plusieurs bastides situées sur le territoire des Hauts de Sainte-Marthe font l’objet d’une protection au titre des monuments historiques : la Bastide de la Roserie, le Domaine de la Tour Sainte et la Bastide Montgolfier, située sur le Domaine de la Tour des Pins… mais pas que !
Dans un rayon de 1,5 km de la résidence Amalia, nous vous citons et situons les commodités de la vie des Hauts de Sainte-Marthe, à savoir :
• à 400 m le Collège Trinitaires Margalhan
• à 600 m le Parc Montgolfier, la Ferme biologique La Tour des Pins
• à 1,2 km à pied, l’illustre Château Ricard
• à 1 km, le Collège Pythéas, Rue des Gardians, Marseille
• à 1,5 km le Lycée Simone Veil, Avenue des Pâquerettes, Marseille
• à 1 km, l’IUT d’Aix-Marseille, site Marseille Saint-Jérôme
• à 1,2 km, le Polytech Marseille GII
• à 1,5 km, le Campus Universitaire de Saint-Jérôme
• à 1,5 km l’I.F.S.I. Saint Jacques, Institut de formation en soins infirmier
• à 1,7 km, le complexe piscine, tennis, gymnase de la Busserine, le musée de la moto
• à 1,7 km, la Gare de Sainte Marthe
• à 2 km, le Golf et Tennis de Tour Sainte, …
… sans omettre les commerces
Le quartier Mirabilis
en plein développement
Le quartier Mirabilis bénéficie depuis fin 2019 d’aménagements de voiries et de transports en commun connectés au maillage actuel du Métro qui facilite les déplacements et accès. Le site et son coeur d’îlot végétalisé est calme, résidentiel et paysager.
L’agrandissement du Parc Mirabilis privilégie la conservation d’un important capital nature, un air de campagne à la ville, … Mais aussi, le quartier accueille le tout nouveau groupe scolaire ainsi qu’une nouvelle crèche Mirabilis situés rue Gabriel Audisio (rue où se trouve la résidence).
Investissement locatif
Dans le cadre d’un investissement locatif, la résidence Amalia est éligible à la loi Pinel en zone A, et au regard de son prix de vente, cela lui procure une excellente rentabilité ! Pour exemple, si votre impôt est supérieur à 3 500 €, ci-dessous une simulation flash sur 9 ans pour l’investissement d’un T2 en loi Pinel.
