chemin de la Roseraie, Perpignan
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Villa’part Creus II
A mi chemin de Perpignan & de Canet Plage, dans un secteur résidentiel prisé, au Mas Roca, nous vous proposons le concept Villa’part Creus. Une mini copropriété de seulement 4 appartements en T3 de 70 m², conçue comme une majestueuse villa contemporaine, l’architecture est signée par l’atelier Georges Bofill. Les prestations sont haut de gamme, relevant la noblesse de la pierre naturelle.
Villa’part Creus II prends place sur la dernière tranche du Mas Roca au pied de la voie verte, elle se compose de deux appartements en rez de jardin avec jardin/terrasse et deux autres en étage profitant d’une belle terrasse, exposés plein Sud. Les prestations sont haut de gamme : clim réversible gainée, carrelage 45×45, salle de bain avec douche à l’italienne, wc suspendu, terrasse en béton lissé teinté au rdc, … La finition peinture intérieur et des placards est en option suivant les désirs de chacun des futurs propriétaires (5 à 6 000 €).
Chaque Villa’part Creus dispose d’un garage individuel et d’un parking dans la cour arrière clos de murs, accessibles via portail motorisé.
Cap Creus II vous offrira le gage d’une opération réussie et d’une valorisation dans le temps de votre patrimoine immobilier. D’ailleurs c’est la dernière opportunité, seulement 2 appartements disponibles. Aussi, pour votre information nous vous présenterons 8 belles villas très prochainement, c’est dernière refermeront le grand livre du Mas roca.
Ville, quartier
Au pied de la résidence, vous avez une voie verte de 7 km qui mène en vélo à la plage de Canet.
Tous les services et commodités sont très proches, le Centre Commercial Carrefour et le Carré d’Or avec ses galeries marchandes & Pharmacie, Opticien, Médecins, Kinésithérapeute… La polyclinique Medipole de Cabestany à moins d’1 km. Sans oublier le réseau bus de la ville avec un arrêt au pied du terrain. Les Quartiers voisins : Mas Vermeil , Mas Saint Pierre, Château Roussillon et Mas Llaro sont les quartiers les plus prisés de Perpignan et bénéficient d’une excellente réputation.
Le +
Pour habiter ou investir (dans sa futur résidence secondaire), le bien pourra se financer de la façon suivante :
• en phase 1, avec le crédit d’impôt du dispositif Pinel sur 6, 9 ou 12 ans et les loyers perçus
• en phase 2, après ameublement, vous disposez de votre résidence secondaire… qui pourra faire l’objet d’une location saisonnière, sous le régime du meublé. Un service de Conciergerie pourra vous être proposé. De ce fait, il boostera son rapport locatif tout en l’occupant de temps à autre. Pour mémo, le loyer Pinel affiché au mois peut être celui à la semaine majoré de 20 à 30 % en haute saison !
Achat : Résidence principale ou locatif
Type : Appartements T3 de 70 m²
Livraison : 4ème trimestre 2022
Prix : de 242 000 à 244 000 €
RT2012
Domotique
Portail automatique
Visiophone
Chauffage pompe à chaleur
Fenêtres Alu
Volets roulants électriques
Terrasse
Jardin
Parking aérien
Garage
Adresse : chemin de la Roseraie
Ville : Perpignan
Code postal : 66000
Pays : France
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