chemin de la Roseraie, Perpignan
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Villa d’architecte
Dans un secteur résidentiel prisé, Perpignan Sud-Est, au Mas Roca, nous vous proposons 2 villas signées par l’atelier d’architecture Georges Bofill aux prestations haut de gamme. L’une est en R+1, la Villa Porteils T4 de 98 m² et la seconde de plein pied, la Villa Sa Tuna T4 de 94 m². L’architecture de ces villas est résolument contemporaine, alliant la noblesse de la pierre naturelle et du chêne massif. Exposition plein Sud, RT 2012, idéal investisseur ou résidence principale. Secteur Mas Vermeil, Mas Saint Pierre.
Pour habiter ou investir dans sa futur résidence secondaire qui peut s’auto-financer de la façon suivante :
en phase 1, avec le crédit d’impôt du dispositif Pinel sur 6, 9 ou 12 ans et les loyers perçus
en phase 2, après ameublement, vous disposez de votre résidence secondaire… qui pourra faire l’objet d’une location saisonnière, sous le régime du meublé.
La Villa Porteils
La villas Porteils de 4 pièces de 98 m² habitables en R+1, vous séduira par son architecture contemporaine. Elle est dotée d’un beau séjour/cuisine de 44 m² dont une partie cathédrale d’une hauteur de 5 m. Ses grandes baies vitrées donnent sur une terrasse en béton lissé teinté. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale en rdc avec salle d’eau et dressing, et 2 chambres à l’étage, une salle d’eau supplémentaire, un balcon et une partie en vide sur le séjour. Deux places de stationnement sécurisé ainsi que d’un jardin exposé plein sud.
La villa Sa Tuna
La Villa Sa Tuna de plein pied est dotée d’un séjour cathédrale de 3,5 m de haut, entièrement vitré ouvrant sur le jardin. Ce beau volume séjour cuisine de 43 m² est prolongé de son cellier attenant de presque 6 m², 3 chambres, une belle salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et un wc séparé. Son jardin privatif clos de murs offre une terrasse en béton lissé teinté et également 2 places de parking.
Ville, quartier
Au pied de la résidence, vous avez une voie verte de 7 km qui mène en vélo à la plage de Canet.
A Perpignan Sud Est, tous les services et commodités sont très proches. Le Centre Commercial Carrefour et le Carré d’Or avec ses galeries marchandes, la polyclinique Medipole de Cabestany sont à moins d’1 km. Aussi, divers commerces sont au pied de l’opération, dont : Pharmacie, Opticien, Médecins, Kinésithérapeute, …. sans oublier le réseau bus de ville avec un arrêt au pied du terrain.
Les quartiers voisins : Mas Vermeil , Mas Saint Pierre, Château Roussillon et Mas Llaro sont les quartiers avec le Mas roca les plus résidentiels de Perpignan et bénéficient d’une excellente réputation.
Ces villas font partie de la 6ème et dernière “tranche” du Mas Roca. Elles vous offriront le gage d’une opération réussie et d’une valorisation dans le temps de votre patrimoine immobilier.
Achat : Résidence principale ou locatif loi Pinel
Type : Villas T4 de 94 à 98 m²
Livraison : 2ème trimestre 2021
Primo Accédant PTZ : Oui
Prix : 298 000 et 320 000 €
Villa
RT2012
Domotique
Portail automatique
Visiophone
Chauffage pompe à chaleur
Fenêtres Alu
Terrasse
Jardin
Cave/Cellier
Adresse : chemin de la Roseraie
Ville : Perpignan
Code postal : 66000
Pays : France
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