Résidence de coeur de ville
et appartements avec vue sur la ville
La résidence “Coteaux Ouest“ se distingue par sa situation dominante sur la rive droite de Rouen. Afin de profiter au mieux de la pente naturelle du terrain, l’ensemble des appartements reposent sur deux niveaux de stationnement. Ainsi, la majorité des logements bénéficient de vues dégagées sur la ville. Côté rue Moïse, la façade en briques correspond à l’image traditionnelle d’une résidence urbaine. De l’autre côté au sud, rue du Renard, la façade blanche contemporaine surprend. Elle s’ouvre largement sur de grands balcons, sur des loggias ou sur des terrasses en attique. De ce côté, la résidence prend un caractère différent : celui des vacances, du soleil abondant, de la lumière… Le port de plaisance et la Seine en contrebas complètent l’illusion. Un véritable paysage urbain se déploie sous les fenêtres. La résidence “Coteaux Ouest“ offre un regard particulier et spectaculaire sur Rouen et sa métropole.
Des intérieurs contemporain
& lumineux
“Coteaux Ouest“ offre un large choix d’appartements, de 2 à 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse et plusieurs orientations. L’architecture contemporaine de la résidence se retrouve à l’intérieur. Les larges baies vitrées ouvrent les appartements sur la ville et font entrer la lumière jusqu’au coeur des logements. Leur conception moderne libère les espaces intérieurs et propose des cuisines ouvertes sur de grands séjours. Les appartements proposent un choix de prestations modernes de qualité : salles-de-bains équipées, cuisines aménagées (en option), revêtements de sol sélectionnés pour leur design et leur pérennité.
Le mot de l’architecte
Emmanuel Patrizio
La résidence «Coteaux Ouest» jouit de nombreux atouts. D’abord, elle offre un panorama exceptionnel sur Rouen et ses alentours. Panorama dont la Seine est le point d’orgue ! Ensuite, elle bénéficie de la tranquillité de la rue Moïse, alors qu’elle n’est qu’à quelques centaines mètres de la principale station de transport en commun en site propre et de l’attractivité commerciale des Docks 76. Enfin, elle propose une architecture contemporaine qui allie qualité d’usage et insertion urbaine. En effet, les généreuses terrasses au sud et la façade en brique au nord participent à faire de « Coteaux Ouest » une résidence à l’écriture architecturale très qualitative.
A Rouen, le centre ville
se poursuit vers l’ouest, en longeant la Seine
Le centre-ville de Rouen suit la course du soleil et se tourne depuis quelques années vers l’Ouest. Les nouveaux espaces libérés de l’activité portuaire offrent de belles perspectives dans la ville et font redécouvrir, aux Rouennais, les rives de la Seine. Les quais ont étéL paysagé, les docks transformé en galerie commerçante, les entrepôts le long du fleuve abritent maintenant des brasseries ou restaurants, appréciés pour leurs grandes terrasses ensoleillés.
Juste au-dessus du quartier des Docks, des cinémas, de Kindarena, de la Seine…, la résidence “Coteaux Ouest“ porte bien son nom. A cet endroit la ville prend de la hauteur en direction de Mont-Saint-Aignan. Cette situation lui confère une étonnante tranquillité au coeur de la métropole et lui ouvre de jolis points de vue, sur la ville. Ainsi, tout un panorama se déroule sous les fenêtres de la résidence, qui va en longeant la Seine, de la Cathédrale à l’Est au port de plaisance à l’ouest. La proximité du centre-ville, des campus universitaires de Rouen et de Mont-Saint-Aignan, les accès rapides aux transports en commun… font de ”Coteaux Ouest” une résidence citadine bien dans sa ville.
Coteaux Ouest
est connectée avec sa ville & ses commodités
• A150 Le Havre – Pont Flaubert vers A13 Paris/Caen, accès rapide*
• Teor T1 / Mont-Saint-Aignan, station «Fond du Val» à 10 min à pied*
• Teor T2 / Rouen, station «Bapeaume» à 5 min à pied
• Quai de Seine à 3 min en voiture*, 1,5 km*
• Galerie commerciale «Les Docks 76» Cinéma multiplexe – Kindarena à 5 min à vélo* à 3 min en voiture*
• Centre historique à 10 min en bus ou en voiture*
• Ecole maternelle et primaire Louis Pasteur à 10 min à pied*
• Université de Mont-Saint-Aignan à 10 min en voiture*
• Faculté de droit et de gestion 10 min à vélo*
