Loi Pinel en Corse

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pinel corse 2018 hl

La Corse est un territoire connaissant une situation économique et sociale particulière. Aujourd’hui, l’Ile de beauté présente beaucoup d’atouts, à étudier sérieusement

La Corse est un territoire connaissant une situation économique et sociale particulière. Aujourd’hui, l’Ile de beauté présente beaucoup d’atouts, à étudier sérieusement

La Corse offre de belles opportunités
d’investissement
immobilier

Avec un marché de l’immobilier neuf en métropole qui s’est renchéri ces dernières années, la Corse qui rebutait parfois les investisseurs il y a quelques années… présente, aujourd’hui une alternative intéressante pour les investisseurs avertis.

La Corse, l’une des plus remarquables destinations touristiques de la Méditerranée, offre de belles opportunités d’investissement immobilier,  il est vrai… qu’avec plus de 3 millions de touristes chaque année, la Corse est le lieu idéal pour les investisseurs. Que vous souhaitiez louer à l’année ou en saison, la Corse vous offre de nombreuses possibilités. De part le manque de logements pour les habitants et le nombre important de touristes à loger pendant la saison estivale, votre bien immobilier ne sera jamais vide ! Une véritable sécurité locative s’offre à vous !

Le dispositif Pinel
en Corse

Notamment à Bastia, Ajaccio mais encore Porto Vecchio & Bonifacio, elle offre une bonne alternative pour répondre a une demande croissante.
Aujourd’hui, le marché immobilier Corse n’est pas plus cher que la plupart des grandes régions française. Elle bénéficie des mêmes conditions de la loi Pinel, pour rappel, un crédit d’impôt jusqu’à 21% du montant investi (plafonné à 300 000 €/an). Et, a l’avantage d’avoir des plafonds de loyer identique à la région parisienne pour certaines villes et des grandes agglomérations pour d’autres.

La Corse offre de belles opportunités
d’investissement
immobilier

Avec un marché de l’immobilier neuf en métropole qui s’est renchéri ces dernières années, la Corse qui rebutait parfois les investisseurs il y a quelques années… présente, aujourd’hui une alternative intéressante pour les investisseurs avertis.

La Corse, l’une des plus remarquables destinations touristiques de la Méditerranée, offre de belles opportunités d’investissement immobilier,  il est vrai… qu’avec plus de 3 millions de touristes chaque année, la Corse est le lieu idéal pour les investisseurs. Que vous souhaitiez louer à l’année ou en saison, la Corse vous offre de nombreuses possibilités. De part le manque de logements pour les habitants et le nombre important de touristes à loger pendant la saison estivale, votre bien immobilier ne sera jamais vide ! Une véritable sécurité locative s’offre à vous !

Le dispositif Pinel
en Corse

Notamment à Bastia, Ajaccio mais encore Porto Vecchio & Bonifacio, elle offre une bonne alternative pour répondre a une demande croissante.
Aujourd’hui, le marché immobilier Corse n’est pas plus cher que la plupart des grandes régions française. Elle bénéficie des mêmes conditions de la loi Pinel, pour rappel, un crédit d’impôt jusqu’à 21% du montant investi (plafonné à 300 000 €/an). Et, a l’avantage d’avoir des plafonds de loyer identique à la région parisienne pour certaines villes et des grandes agglomérations pour d’autres.

HL Invest, votre passerelle
entre la Normandie et la Corse

Acquérir un logement en Corse, ce n’est pas seulement opérer un gain fiscal et un simple investissement locatif. C’est aussi l’opportunité de donner à votre patrimoine une dimension unique, d’acquérir un bien immobilier original.  Et au terme il pourra vous permettre de disposer d’un pied à terre sur l’ile de beauté, à vocation de résidence secondaire ou de retrouvailles en famille pour les vacances. Ainsi, il vous permettra de découvrir l’héritage culturel et architectural corse comme une introduction à la douceur de l’île et à sa beauté complexe.

HL invest, votre passerelle, non seulement sur la découverte de solutions immobilières aux prix et conditions des promoteurs locaux. … Mais aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier jusqu’à la livraison et il est possible de vous accompagner sur place, nous nous y rendons régulièrement.

Votre bien en Corse bénéficiera des mêmes garanties locatives que celles dont vous pouvez disposer en région avec des options de garanties, à savoir :

Garanties loyers impayés : celle-ci s’applique dans le cas où le locataire ne paierait pas son loyer
Garanties détérioration immobilière : dans le cas où votre logement subirait des dégradations
Garantie juridique : accompagnement juridique
Garantie vacances : prise en charge du loyer dans le cas d’un vide locatif entre 2 baux
Garantie carence : prise en charge du loyer pendant 12 mois après la livraison dès le 1er mois
Garantie revente

HL Invest, votre passerelle entre la Normandie et la Corse

Acquérir un logement en Corse, ce n’est pas seulement opérer un gain fiscal et un simple investissement locatif. C’est aussi l’opportunité de donner à votre patrimoine une dimension unique, d’acquérir un bien immobilier original.  Et au terme il pourra vous permettre de disposer d’un pied à terre sur l’ile de beauté, à vocation de résidence secondaire ou de retrouvailles en famille pour les vacances. Ainsi, il vous permettra de découvrir l’héritage culturel et architectural corse comme une introduction à la douceur de l’île et à sa beauté complexe.

HL invest, votre passerelle, non seulement sur la découverte de solutions immobilières aux prix et conditions des promoteurs locaux. … Mais aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier jusqu’à la livraison et il est possible de vous accompagner sur place, nous nous y rendons régulièrement.

Votre bien en Corse bénéficiera des mêmes garanties locatives que celles dont vous pouvez disposer en région avec des options de garanties, à savoir :

Garanties loyers impayés : celle-ci s’applique dans le cas où le locataire ne paierait pas son loyer
Garanties détérioration immobilière : dans le cas où votre logement subirait des dégradations
Garantie juridique : accompagnement juridique
Garantie vacances : prise en charge du loyer dans le cas d’un vide locatif entre 2 baux
Garantie carence : prise en charge du loyer pendant 12 mois après la livraison dès le 1er mois
Garantie revente

Ajaccio, Bonifacio, Porto-Vecchio 

villes et leurs environnements aux richesses naturelles exceptionnelles sont classées dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.42€ par m² *

Bastia 

est classée dans la zone Pinel B1, le plafond des loyers est de : 10.08€ par m² *

* A ces plafonds, on peut y ajouté le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2)
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), pour faire simple, il est possible possible d’avoir un loyer plafonné dont le montant peut être augmenté de 20%.

Autres villes sur l’ile de Beauté
classées en zone B1

Afa, Alata, Algajola, Aregno, Bastelicaccia, Biguglia, Borgo, Brando, Calenzana, Calvi, Castellare-di-Casinca, Corbara, Cuttoli-Corticchiato, Furiani, Giuncheto, L’Île-Rousse, Lucciana, Lumio, Moncale, Monticello, Peri, Penta-di-Casinca, Pigna, Poggio-Mezzana, Propriano, San-Martino-di-Lota, Santa-Lucia-di-Moriani, Santa-Maria-di-Lota, Santa-Reparata-di-Balagna, Sarrola-Carcopino, Sartène, Sorbo-Ocagnano, Taglio-Isolaccio, Talasani, Tavaco, Valle-di-Mezzana, Venzolasca, Vescovato, Villanova, Ville-di-Pietrabugno.

Ajaccio, Bonifacio, Porto-Vecchio 

villes et leurs environnements aux richesses naturelles exceptionnelles sont classées dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.42€ par m² *

Bastia 

est classée dans la zone Pinel B1, le plafond des loyers est de : 10.08€ par m² *

* A ces plafonds, on peut y ajouté le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2)
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), pour faire simple, il est possible possible d’avoir un loyer plafonné dont le montant peut être augmenté de 20%.

Autres villes sur l’ile de Beauté
classées en zone B1

Afa, Alata, Algajola, Aregno, Bastelicaccia, Biguglia, Borgo, Brando, Calenzana, Calvi, Castellare-di-Casinca, Corbara, Cuttoli-Corticchiato, Furiani, Giuncheto, L’Île-Rousse, Lucciana, Lumio, Moncale, Monticello, Peri, Penta-di-Casinca, Pigna, Poggio-Mezzana, Propriano, San-Martino-di-Lota, Santa-Lucia-di-Moriani, Santa-Maria-di-Lota, Santa-Reparata-di-Balagna, Sarrola-Carcopino, Sartène, Sorbo-Ocagnano, Taglio-Isolaccio, Talasani, Tavaco, Valle-di-Mezzana, Venzolasca, Vescovato, Villanova, Ville-di-Pietrabugno.

vous propose des fiches pratiques par dispositif fiscal

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