Village Saint Eloi
des maisons familiales
Entre Noyon et Compiègne, en plein coeur de forêt de l’Oise, Ribécourt-Dreslincourt est une petite ville fleurie, commerçante et dynamique. Proche de commerces et des établissements scolaires. Le Village Saint-Eloi est un ensemble convivial de maisons pleines de charme de type 4 pièces, de 82 m² habitables et de 94 m² utiles, avec garage et grand jardin. De belles maisons entourées de verdure, très bien pensées pour les familles.
Réalisée dans le style typiquement régional, les maisons du Village Saint-Eloi sont conçues avec des matériaux traditionnels. Façades en briques rouges, garages en bardage bois brut naturel, ici la tradition se même harmonieusement a` une conception contemporaine qui participe au confort des lieux. A l’avant, une place de stationnement en enrobé est réservée à chaque habitation et complète le garage.
Percée d’une large baie vitrée, la façade arrière s’ouvre sur le grand jardin. Délimité par des haies végétales qui agrémentent le terrain tout en garantissant l’intimité entre voisins, le jardin est un véritable espace de vie supplémentaire conçu dans le prolongement de la grande pièce principale. La généreuse superficie des jardins offrira un véritable espace de vie supplémentaire. Sur environ 300 à 400 m2, déjeuner en famille, terrain de jeux des enfants et espace potager, vous avez toute la place pour imaginer votre jardin secret !
L’espace et la lumière
au rendez-vous
Les maisons du Village Saint Eloi ont été pensé sur deux niveaux pour le bien être des futurs occupants. Au coeur de la maison, la grande pièce de vie est traversante et lumineuse. Elle offre un espace modulable aux nombreux usages et rassemble la cuisine, l’espace repas et le salon. Dès l’arrivée des beaux jours, les portes fenêtres de la grande baie vitrée s’ouvrent sur le jardin et prolongent la pièce familiale par un bel extérieur. Un escalier mène à l’étage pour rejoindre les 3 chambres ainsi que la salle de bain équipée d’une baignoire. Bien isolées du reste de la maison, les pièces de nuit offrent un confort total grâce à des volants roulants occultant totalement la lumière et la possibilité de nombreux rangements. Une seconde pièce d’eau sera prévue au rez-de-chaussée.
Des prestations
élégantes et pérennes
Aux finitions soignées et surfaces bien pensées, le village Saint Eloi vous garantit un confort total et une vraie tranquillité d’esprit.
• sol, les pièces rdc et pièces humides en carrelage et à l’étage en parquet stratifié
• murs et plafonds en peinture blanche
• faïence murale salle de bain au pourtour de la baignoire
• salle de bain équipée de baignoire ou receveur de douche (selon plan), vasque sur meuble avec miroir, bandeau lumineux et robinetterie, et d’un wc
• radiateurs en acier
• ventilation Mécanique Contrôlée
• fenêtres et portes-fenêtres en PVC, double vitrage, gris sur l’extérieur et blanc à l’intérieur
• volets roulants sur toutes les fenêtres rdc, velux avec stores occultants à l’étage
• porte d’entrée en alu laquée
• électricité conforme à la norme NFC 15-100
• prise RJ45 dans séjour et chambres et prise d’antenne (accès TNT)
Un quotidien riche
et une vie au grand air
Au coeur de l’Oise et à 1h de train de Paris, Ribécourt-Dreslincourt est une petite ville fleurie et familiale où il fait bon vivre. Tout proche de Noyon et à une vingtaine de minutes de Compiègne, la commune profite de proximité des deux villes, de leurs commerces et de leurs équipements pour compléter l’offre déjà bien présente sur place.
Entre campagne et centres urbains, Ribécourt-Dreslincourt est un petit havre de paix idéal pour les actifs qui profiteront du dynamisme régional et parfait pour les familles à la recherche d’air pur et de loisirs variés.
En lisière de forêt, Ribécourt-Dreslincourt est traversée par le canal latéral de l’Oise qui offre de belles randonnées pédestre ou à vélo. Elle dispose de tous les atouts des grandes villes. Des courses alimentaires aux activités pour petits et grands en passant par les établissements scolaires, tout est là. Maternelle, primaire, collège ou lycée professionnel, les enfants pourront se rendre à l’école à pied. On trouve aussi un lycée horticole réputé dans toute la région qui fait profiter aux habitants de ses fruits et légumes bio en vendant sa production et les plants cultivéLs par les étudiants ! Et pour les courses hebdomadaires, un hypermarché Leclerc est à deux pas. Entre commerces de bouche, maraîcher bio et grandes surfaces, Ribécourt-Dreslincourt propose à ses habitants une offre complète, saine et de proximité.
Proche de Paris
et de Roissy-Charles de Gaulle
Au coeur de la ville, la gare SNCF permet de rejoindre Paris en seulement 1h et la gare TGV de Compiègne n’est qu’à une vingtaine de minutes. Un vrai plus pour les actifs qui trouvent aussi localement de nombreuses opportunités économiques : Ribécourt-Dreslincourt est par exemple l’un des pôles de l’industrie chimique Oisienne, et dans la ville voisine, à l’usine Lustucru, on fabrique des pâtes depuis plus de 50 ans !
Investissement locatif
Dans le cadre d’un investissement locatif, les maisons du Village Saint Eloi sont éligible à la loi Pinel en zone B1, et au regard du couple prix de vente et loyers, cela leurs procurent une excellente rentabilité !
